KDC Lộc Á Châu Phước Bình III toạ lạc tại ấp 1 xã Phước Bình, H.Long Thành. KDC được phát triển từ thửa đất 12346m2, được chia thành 10 nền đất biệt thự vườn có diện tích từ 1000-1500m2. Dự án kề bên đường liên xã lên sân bay (lộ giới 45m), chỉ cách đường Phước Bình (lộ giới 32m) 500m. Từ KDC, trong bán kính 1km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến : chợ, trạm y tế, trường học các cấp, liền kề  KCN Phước Bình 780ha, sân golf... Bên cạnh đó, KDC cũng chỉ cách khu tổ hợp đại học, bệnh viện Y Dược, đại học ngân hàng chỉ 600m và cách QL 51, cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức Long Thành chỉ 1.5km hoặc lên sân bay Long Thành chỉ 7km thông qua các tuyến đường liên xã. Thích hợp xây biệt thự vườn, nhà vườn, farmstay, làm kho, xưởng, nhà yến, xây trọ...Với tiềm năng phát triển kinh tế quanh KDC cũng như những thuận lợi về mặt giao thông, pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng từng nền), đây sẽ là cơ hội sinh lời cực tốt cho những nhà đầu tư thông thái.