Quyết định số 2/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai được áp dụng từ ngày  01/07/2020. Quyết định quy định chi tiết về diện tích tối thiểu để tách thửa tại Đồng Nai với các loại đất như sau

1. Quy định diện tích tách thửa với đất ở

1.1 Diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách thửa

a) Đất ở tại đô thị (được hiểu là các đơn vị hành chính cấp phường, thị trấn ở các huyện thị và xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa) là 60 m² (sáu mươi mét vuông).

Cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có lộ giới bằng hoặc lớn hơn 19 m (mười chín mét) phải lớn hơn hoặc bằng 5 m (năm mét);

Cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có lộ giới nhỏ hơn 19 m (mười chín mét) phải lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).

b) Đất ở tại nông thôn là 80 m² (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).

c) Diện tích tối thiểu thửa đất quy định tại các điểm a và điểm b khoản này không tính diện tích hành lang bảo vệ các công trình; diện tích đất thuộc quy hoạch thực hiện dự án, công trình nhưng chưa thu hồi đất.

1.2  Đối với các dự án trong khu dân cư

Việc tách thửa đất thực hiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Diện tích tách thửa đối với đất nông nghiệp

2.1 Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại đô thị (kể cả xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa) là 500 m² (năm trăm mét vuông).

2.2 Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000 m² (một nghìn mét vuông).

3. Diện tích tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa thực hiện theo quy định tại Điều 3 Quyết định này, trừ trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.