Huyện Long Thành

Bất động sản long thành đón xu hướng đầu tư dịch chuyển về vùng ven

Ghi nhận thực tế trong những năm gần đây, thị trường nhà đất tại TP HCM trở lên khan hiếm. Do quỹ đất cạn kiệt, giá cả leo thang, cung không đủ cầu. Chính về thế, nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc chuyển hướng sang các vùng giáp ranh thành phố, đô thị vệ tinh. Như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Một trang tin bất động sản uy tín cũng đưa ra nhận xét tương tự. Qua khảo sát thị trường thì sức hút kênh đầu tư bất động sản vẫn giữ ngôi vương. Đáng chú ý là phân khúc đất nền và nhà phố luôn được quan tâm hơn hết và có tỷ lệ hấp thụ tốt. Minh chứng cụ thể, những sản phẩm đất nền long thành, bán đất long thành trong thời gian gần đây được khách hàng chú ý. Nguyên nhân được cho là bởi dự án sân bay Long Thành sắp khởi công. Hơn nữa khu vực này quỹ đất lớn, hệ thống giao thông được mở rộng và phát triển. Quan trọng hơn là mức giá nhà đất Long Thành mềm hơn so với ở thành phố.

Dự Án bất động sản tại Sân bay Long Thành

Trong một chia sẻ trước đó với báo chí, Chủ tịch CLB Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Quốc Bảo nhận định: 5 – 10 năm nữa, Đồng Nai sẽ phát triển rất mạnh, đặc biệt là nhờ có Sân bay Quốc tế Long Thành. Và đây được xem là nơi rất đáng đầu tư bởi giá đất hiện nay là rất thấp. Các sản phẩm bất động sản theo đó cũng trở thành kênh đầu tư sáng giá, có nhiều tiềm năng về lợi nhuận. Nếu nắm chắc được các vấn đề này, cơ hội thành công là rất cao khi rót tiền vào.

Long thành ưu thế nổi bật cùng tiềm năng

Huyện Long Thành được biết đến với nhiều ưu thế nổi bật. Sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế – xã hội. Là cửa ngõ giao thương quan trọng, dễ dàng kết nối giao thông. Đặc biệt với TP.HCM và các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với công trình giao thông trọng điểm như: cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 3 và 4.

Long thành ưu thế nổi bật cùng tiềm năng

Dự án xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp. Thúc đẩy đến thị trường địa ốc khu vực. Theo quy hoạch, quy mô dự án rộng 5,000 ha. Công suất chứa 100 triệu khách hàng và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Khi công trình đưa vào hoạt động, Long Thành sẽ trở thành trung tâm của thành phố sân bay. Tâm điểm kết nối giao thương của cả khu vực. Khi đó, nhu cầu sở hữu đất long thành, dat du an san bay long thanh, dat nen san bay long thanh để phát triển thương mại – dịch vụ và các loại hình kinh doanh sẽ tăng vọt.

Bất động sản long thành cộng hưởng sân bay long thành

Theo PGS, TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nhận định, thị trường bất động sản khu vực phía Nam sẽ có nhiều tác động ảnh hưởng từ dự án sân bay Long Thành.

• Bán kính 5km, sẽ có ảnh hưởng đến đất Long Thành như nhà ở, cửa hàng, nhà tiếp vận.
• Bán kính 10 km, là các dịch vụ tiện ích cho sân bay, cho cư dân sống và làm việc tại sân bay
• Bán kính 20km, với nhu cầu vận chuyển hàng hóa băng đường hàng không sẽ kích thích bất động sản công nghiệp.
• Bán kính 30km sẽ ảnh hưởng đến bất động sản của thành phố
• Trong bán kính 50 – 70km, ảnh hưởng trực tiếp đến bất động sản của các địa bàn.
• Trong bán kính 150km ảnh hưởng đến hành khách của các sân bay lân cận.

Mặt khác, quy mô dân số hiện nay của huyện Long Thành lên đến hơn 200.000 người. Tập trung chủ yếu ở những đô thị lớn và các khu công nghiệp. Do tốc độ đô thị hóa công nghiệp đang mức cao. Dự báo con số này được dự báo sẽ tăng nhanh và liên tục. Thêm vào đó, hơn 1,000 hộ dân thuộc diện giải tỏa thu hồi đất để xây dựng Sân bay cũng tỏa ra xung quanh tìm kiếm quỹ đất. Tìm kiếm dat nen long thanh, dat san bay long thanh để tái định cư.