6 Lý do nên chọn đầu tư đất sào vùng ven

Xu hướng đánh bắt xa bờ của của những nhà đầu tư bất động sản đã diễn ra vài năm trở lại đây và đang ngày càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Bởi lẽ giỏ hàng bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh ngày càng eo hẹp do hạn chế của quỹ đất, cơ chế và giá cả. Đầu tư đất sào vùng ven đang trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư.

Hơn nữa khi dịch Covid-19 bùng phát và việc bị giãn cách, khiến nhiều người tích cực tìm kiếm môi trường sống xanh sạch, thoáng đãng nhiều hơn trước. Xu hướng này sẽ còn tiếp diễn mạnh mẽ trong thời gian tới.

Quỹ đất Sài Gòn ngày càng ít

Các quỹ đất lớn để có thể phát triển các dự án bất động sản ở Tp Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp. Bên cạnh đó các quy định hạn chế phân lô tách thửa và các quy định xiết việc xây dựng nhà ở tại các dự án mới không nằm trong khu dân cư, khiến cho sức hút của các sản phẩm đất nền ở Sài Gòn bị giảm đi. Hơn 3 năm qua, nhiều công ty bất động sản với kinh nghiệm và nguồn lực mạnh đã chủ động tiến về thị trường tỉnh lẻ để tìm những quỹ đất dồi dào và phát triển các dự án đồng bộ. Điều này khiến cho lượng cung sản phẩm bất động sản tại Sài Gòn ít đi, sức mua kém nên việc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư đất sào vùng ven là điều dễ hiểu.

nha vuon vung ven sai gon

Không gian sống xanh ở vùng ven Sải Gòn

Nhu cầu nhà vườn lên ngôi do Covid-19

Khi dịch Covid-19 bùng phát, khiến việc giãn cách xảy ra tần suất nhiều hơn với thời gian lâu hơn làm cho nhiều người cảm thấy bí bách khi phải sống trong một môi trường chật hẹp. Điều này đã thôi thúc nhiều người suy tính về một ngôi nhà vùng ven với vườn cây, hoa lá, nơi họ được hòa mình cùng thiên nhiên nhiều hơn. Hơn nữa thói quen làm việc, học hành từ xa đã dần hình thành và được chấp nhận việc chỉ phải gặp gỡ đối tác, họp hành hay thậm chí lên công ty đôi ba lần trong tháng ngày càng phổ biến. Hơn nữa khi dịch Covid-19 bùng phát khiến nhiều người cảm thấy khó khăn hơn nếu tiếp tục trụ lại Sài Gòn bởi những chi phí đắt đỏ và những áp lực tại thành phố. Rời xa thành phố, về với ven đô, nơi có nhiều tiềm năng phát triển khu công nghiệp như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Bình Phước đã được nhiều người tính đến. Đất sào vùng ven sẽ là đích ngắm của những người có dòng tài chính eo hẹp

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện

Với định hướng giãn dân ra các vùng ven cũng như việc tao động lực để phát triển kinh tế liên vùng. Trong những năm qua hàng nghìn tỉ đồng đã được đầu tư vào hạ tầng giao thông, cảng biển, sân bay. Các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, hệ thống metro, đang được gấp rút hoàn thành. Điều này giúp cho thời gian đi lại từ các vùng ven về Sài Gòn được rút ngắn rất nhiều. Đơn cử như từ Long Thành về tới Sài Gòn qua cao tốc  chỉ còn 30p. Sân bay Long Thành với tổng vốn đầu tư hơn 16 tỷ đô la đã khởi công và để khai thác triệt để công trình tỷ đô này, buộc mạng lưới giao thông liên vùng phải được hoàn chỉnh. Khi giao thông phát triển thì kinh tế khu vực cũng sẽ phát triển theo. Từ đó việc đầu tư đất sào vùng ven cũng được hưởng lợi nhiều từ sự cất cánh của hạ tầng khu vực.

He thong giao thong lien vung dang ngay cang hoan thien

Hệ thống giao thông liên vùng đang dần hoàn thiện

Giá đất ven Sài Gòn còn thấp

Hiện tại giá đất nền ở Sài Gòn và cách trung tâm trong phạm vi từ 15-20km hiện nay không dưới 40 triệu đồng /m2. Thế nhưng chỉ bên kia sông Đồng Nai giá đất tại các dự án với hạ tầng hoàn chỉnh giá chỉ khoảng 30-60% so với Sài Gòn. Còn với lô đất vườn có thổ cư, đất sào vùng ven thì giá chỉ từ 1.5-4 triệu đồng /m2. Rõ ràng để hiện thực hóa ước muốn sống xanh, sạch cùng thiên nhiên thì đất vùng ven Sài Gòn sẽ là đích ngắm của nhiều người dân thành phố. Hơn nữa khi giá đất còn thấp thì dư địa tăng giá sẽ còn nhiều. Do vậy nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng sở hữu ngay những nền đất trong các dự án hoặc những lô đất sào vùng ven Sài Gòn.

Khách hàng có nhiều lựa chọn

Với thời gian di chuyển khoảng 1 giờ từ Sài Gòn, khách hàng có nhiều lựa chọn như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Bình Dương. Những nơi này đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu mua để ở.  Bên cạnh đó với quỹ đất lớn, nhiều công ty phát triển bất động sản cũng sẽ dễ dàng xây dựng một hệ sinh thái với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ như: trung tâm thương mại, trường học, khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí…Các dòng sản phẩm ở thị trường vùng ven cũng sẽ đa dạng hơn như nhà phố, biệt thự, đất nền dự án, đất vườn thổ cư, đất sào.

Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng

Trong số các dòng sản phẩm này thì đất sào vùng ven được không ít khách hàng lựa chọn bởi giá còn khá mềm, lại phù hợp với nhiều mục đích khác nhau. Đất sào vùng ven có thể ngoài mục đích làm nhà vườn nghỉ dưỡng, nhà đầu tư còn có thể dùng để xây nhà xưởng, kho bãi, chuồng trại. Khi cư dân đông thì có thể xây nhà trọ, phân tách thành các lô đất nhỏ hơn để bán lại cho những những người có nhu cầu về chỗ ở.

Tư vấn liên quan

0 đánh giá về 6 Lý do nên chọn đầu tư đất sào vùng ven

SAO TRUNG BÌNH

0
5
0 đánh giá
4
0 đánh giá
3
0 đánh giá
2
0 đánh giá
1
0 đánh giá
Vui lòng chọn đánh giá: