1. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào vị trí

Không riêng gì đất vườn mà bất kỳ loại hình bất động sản nào thì vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong quyết định xuống tiền của những nhà đầu tư bất động sản nói chug và những người đang tìm kiểm mảnh đất làm vườn nói riêng.

Tùy theo tình hình tài chính và mục đích để làm farmstay, homestay, chăn nuôi trồng trọt, khi dân cư đông để phân lô bán nền, xây trọ….

Không nên mua những mảnh đất quá xa xôi hẻo lánh mà nên chọn những mảnh vườn cách trung tâm khoảng một giờ di chuyển là phù hợp hoặc chọn các mảnh vườn cách nút ra cao tốc từ 20-30km đổ lại

2. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào pháp lý

Dù mua đất loại nào đi chăng nữa thì phải luôn xem xét kỹ lưỡng về vấn đề pháp lý như: sổ riêng để khi cần có thể chuyển nhượng được ngay. Tránh xá các mảnh vườn đang bị trục trặc về pháp lý như tranh chấp, kiện tụng,  giấy tay dù rằng giá có rẻ.

3. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào quy hoạch

Đây chắc chắn là một điều không thể bỏ qua khi mua đất vườn. Có rất nhiều dạng quy hoạch, nhưng tốt nhất là không mua đất dính quy hoạch các công trình công cộng cơ quan, giáo dục, bệnh viện, khu công nghiệp. Còn lại vẫn có thể tham khảo mua được ví dụ như quy hoạch thương mại dịch vụ, du lịch, chăn nuôi. Nhưng để đảm bảo và an toàn, thì nên mua đất quy hoạch vùng chuyên nông nghiệp như cây hàng năm, cây lâu năm và có ít thổ cư, và tốt hơn là mua đất vườn có quy hoạch là đất ở, có sẵn thổ cư là tốt nhất

4. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào tiện ích ngoại khu

Nếu như càng gần khu vực dân cư đông đúc thì giá càng cao nên tùy theo mục đích mua để làm ở hay chỉ là mua để làm vườn hay để dành sau này mới sử dụng mà chọn các vị trí có tiện ích ngoại khu càng nhiều càng tốt. Dĩ nhiên là càng gần các tiện ích thì giá càng cao

5. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào hạ tầng.

Hạ tầng bao gồm đường giao thông, điện, nước . Điện, nước, internet dễ tiếp cận thì càng tốt, điện chưa có thì xem xét đấu tư điện mặt trời, nhưng nước thì phải sử dụng được nước ngầm sinh hoạt và tưới tiêu. Đường giao thông tối thiểu 3-4m để xe hơi vào được tận nơi, không bị tranh chấp về lối đi.

6. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào loại đất

Nếu thích trồng trọt thì đất đỏ bazan là loại đất màu mở nhất thích hợp với nhiều loại cây trồng, giúp năng suất cao. Đất phải thoát nước tốt để tránh bị ngập úng vào mùa mưa. Không bị nhiễm phèn, nhiễm mặn, nhiều sỏi đá….Khí hậu ôn hòa không quá nóng hoặc quá lạnh, cây trái xung quanh tươi tốt như D9a8k Lak, Lâm Đồng.

7. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào view

Tùy theo sở thích săn mây, ngắm suối, biển mà chọn những mảnh đất có được tầm nhìn tốt. thoáng đãng theo sở thích cá nhân

8. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào thế đất

Tùy mỗi khu vực khác nhau mà thế đất ở mỗi nơi một khác. Tuy nhiên nếu mục đích của bạn là xây nhà và vườn thì nên chọn đất có độ dốc khoảng 15 độ thì khi xây dựng nhà vườn sẽ rất dễ dàng và đẹp mắt.

9. Kinh nghiệm mua đất vườn dựa vào diện tích

Dù bạn có dồi dào tài chính đến đâu thì bạn cũng không nên mua một mảnh đất quá rộng (thay vào đó nên mua nhiều mảnh đất vừa ở nhiều khu vực khác nhau). Nhìn chung, nên chọn mảnh đất có diện tích từ 500m2 – 2000m2. Ưu tiên ngang từ 10m trở lên thì sau này xây nhà sẽ rất đẹp.  Diện tích vừa phải cũng sẽ dễ thanh khoản hơn trong việc bán lại khi cần.

10. Chăm sóc và phát triển

Chỉ nên đầu tư nhà vườn, chăn nuôi trồng trọt tại mảnh vườn không quá 4h di chuyển bởi nếu quá xa thì sẽ khiến bạn mất nhiều thời gian và công sức di chuyển khi đó việc ghé thăm mảnh vườn sẽ ít đi. Hơn nữa một khi đã đầu tư thì nên có người trông nom, chăm sóc nhà cửa vườn tược và vật nuôi. Khi đó mảnh vườn mới trở thành nơi thu hút bạn hay bạn bè quay trở lại vào dịp cuối tuần để tận hưởng không khí trong lành, thưởng thức và thu hoạch những sản vật vùng quê trên chính mảnh vườn của mình.

Lộc Á Châu Land luôn có những mảnh vườn với diện tích vừa phải, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý thậm chí chỉ hơn 200tr là đã có ngay mảnh vườn với đầy đủ cây ăn trái hoặc nếu muốn đầu tư đón đầu sân bay thì có mảnh đất cạnh sân bay và luôn được ngân hàng hỗ trợ.